Brindas (69) : 349 000 € — maison 89 m² + terrain 400 m²
BRINDAS
- 88 m² habitable
- 400 m² terrain
À Brindas, nous proposons ce projet de construction : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 400 m², viabilisé. 349 000 € au total, terrain compris.
Comparé au marché de Brindas
Ce que paie réellement un acheteur d’ancien à Brindas : 543 100 € en médiane, sur 171 ventes de 2022 à 2024, pour 111 m² habitables.
Ce projet neuf est 194 100 € en dessous de ce repère, terrain compris. Et sans travaux à prévoir derrière.
On a détaillé l’exercice commune par commune — voir ancien ou neuf à Brindas.
La distribution des pièces
L’organisation se fait sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Le plan présenté se modifie : c’est votre maison, pas un modèle sur catalogue.
Le prix, et ce qu’il couvre
Le projet complet ressort à 349 000 €, terrain inclus. Sur ce total, le terrain pèse 185 000 €.
Ne sont pas compris dans ce montant : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). On les chiffre ensemble, une fois le terrain et les finitions arrêtés.
Ce que la maison comprend
La maison est livrée avec pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, escalier béton carrelé, menuiseries PVC et aluminium, carrelage grand format, écran sous-toiture, tuiles en terre cuite, vitrages sécurisés, ventilation hygroréglable de type B et volets roulants électriques intégrés.
Maison bâtie au standard RE 2020, et conforme à la réglementation sismique applicable ici.
Classe A au diagnostic de performance énergétique : la consommation reste très basse.
La vente du terrain est le fait d’un propriétaire tiers.
Notre intervention porte uniquement sur la construction de la maison.
Ce terrain nous est signalé par nos partenaires fonciers et reste soumis à leur disponibilité.
Images non contractuelles.
Parlons de votre projet : on reprend les plans, la surface et le terrain pour coller à ce que vous cherchez vraiment.
Toutes nos informations sur la commune : constructeur à Brindas.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay