La Tour-du-Pin (38) : 239 000 € — maison 89 m² + terrain 523 m²
La_TourduPin.rb.PRI39
- 90 m² habitable
Construire à La Tour-du-Pin : ce projet est disponible : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 523 m², viabilisé. Compter 239 000 € pour l’ensemble.
La maison
L’organisation se fait sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Ce plan n’est qu’un point de départ. On le reprend avec vous, pièce par pièce.
À prix égal, neuf ou ancien ?
À La Tour-du-Pin, 169 maisons anciennes ont changé de main entre 2022 et 2024, au prix médian de 240 300 €. La surface médiane de ces maisons : 89 m².
Ce projet se situe au même niveau de prix. À budget égal, l’un est à rénover, l’autre est neuf.
Le détail de cette comparaison, chiffres à l’appui : acheter ancien ou faire construire à La Tour-du-Pin.
Ce que la maison comprend
Sont prévus : vitrages sécurisés, volets roulants électriques intégrés, tuiles en terre cuite, menuiseries PVC et aluminium, carrelage grand format, ventilation hygroréglable de type B, pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, escalier béton carrelé et écran sous-toiture.
Conforme à la RE 2020 comme aux normes sismiques en vigueur sur la commune.
Classe A au diagnostic de performance énergétique : la consommation reste très basse.
Le budget
Budget global du projet : 239 000 €, maison et terrain réunis. Sur ce total, le terrain pèse 84 000 €.
Hors de ce prix : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). Nous les détaillons au devis, pour que vous ayez le coût complet sous les yeux.
Le terrain est vendu par un propriétaire tiers.
Notre intervention porte uniquement sur la construction de la maison.
Le terrain est proposé avec le concours de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité.
Les visuels présentés sont non contractuels.
Un projet à La Tour-du-Pin ? Appelez-nous : on part de vos besoins, pas d’un catalogue.
Toutes nos informations sur la commune : constructeur à La Tour-du-Pin.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay