Porte-des-Bonnevaux (38) : 235 000 € — maison 89 m² + terrain 990 m²
Bonnevaux.rb.PR20
- 90 m² habitable
Sur la commune de Porte-des-Bonnevaux, un projet de maison individuelle : 89 m² habitables à étage avec garage et un terrain plat de 990 m², viabilisé. 235 000 € au total, terrain compris.
La maison
Un rez-de-chaussée et un étage.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Vous voulez une chambre de plus, un garage plus grand, une autre implantation ? On redessine.
Ce que disent les ventes réelles à Porte-des-Bonnevaux
85 ventes de maisons anciennes à Porte-des-Bonnevaux entre 2022 et 2024, pour un prix médian de 247 900 €, pour 97 m² habitables.
Les deux budgets se tiennent. Reste à savoir si vous voulez refaire une toiture et une isolation, ou non.
Au mètre carré habitable : 2 640 € ici, contre 2 375 € pour l’ancien vendu à Porte-des-Bonnevaux.
Pour situer : un quart des maisons anciennes de la commune part sous 160 000 €, un quart au-dessus de 295 375 €.
Ce que coûte le projet
Comptez 235 000 €, maison construite et terrain acheté. La part du terrain : 84 900 €.
Restent à prévoir en plus : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). On les chiffre ensemble, une fois le terrain et les finitions arrêtés.
Le niveau de finition
La maison est livrée avec pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, menuiseries PVC et aluminium, vitrages sécurisés, carrelage grand format, volets roulants électriques intégrés, ventilation hygroréglable de type B, escalier béton carrelé, écran sous-toiture et tuiles en terre cuite.
Conforme à la RE 2020 comme aux normes sismiques en vigueur sur la commune.
Classe A au diagnostic de performance énergétique : la consommation reste très basse.
La vente du terrain est le fait d’un propriétaire tiers.
Nous n’intervenons que sur la construction de la maison.
Ce terrain nous est signalé par nos partenaires fonciers et reste soumis à leur disponibilité.
Images non contractuelles.
Parlons de votre projet : on reprend les plans, la surface et le terrain pour coller à ce que vous cherchez vraiment.
Voir aussi : tous nos projets de maison.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay