Ruy-Montceau (38) : 288 000 € — maison 89 m² + terrain 678 m²
ruy30.pri
- 89 m² habitable
Voici ce que nous pouvons bâtir à Ruy-Montceau : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 678 m², non viabilisé. Compter 288 000 € pour l’ensemble.
La distribution des pièces
Deux niveaux, avec les pièces de jour en bas.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Le plan présenté se modifie : c’est votre maison, pas un modèle sur catalogue.
Le prix de l’ancien à Ruy-Montceau
170 ventes de maisons anciennes à Ruy-Montceau entre 2022 et 2024, pour un prix médian de 360 212 €, pour 109 m² habitables.
Le projet se place 72 212 € sous la médiane de l’ancien.
L’ancien ne se vend pas à un prix unique : la moitié des ventes de Ruy-Montceau se situent entre 253 000 € et 470 550 €.
Côté budget
Comptez 288 000 €, maison construite et terrain acheté. La part du terrain : 130 000 €.
Hors de ce prix : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). Mieux vaut les estimer dès le départ : nous le faisons avec vous.
Le niveau de finition
Ce qui est prévu au contrat :
- vitrages sécurisés
- escalier béton carrelé
- pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- tuiles en terre cuite
- ventilation hygroréglable de type B
- écran sous-toiture
- carrelage grand format
- menuiseries PVC et aluminium
- volets roulants électriques intégrés
Conforme à la RE 2020 comme aux normes sismiques en vigueur sur la commune.
Le DPE ressort en classe A, ce qui se lit directement sur les factures.
La vente du terrain est le fait d’un propriétaire tiers.
Notre intervention porte uniquement sur la construction de la maison.
Ce terrain nous est signalé par nos partenaires fonciers et reste soumis à leur disponibilité.
Les visuels présentés sont non contractuels.
Dites-nous ce que vous avez en tête. On ajuste le plan, la surface, le terrain, et on vous donne un prix ferme.
D’autres projets, d’autres communes : notre catalogue.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay