Taluyers (69) : 380 000 € — maison 89 m² + terrain 412 m²
TALUYERS.rb.CC35
- 90 m² habitable
Sur la commune de Taluyers, un projet de maison individuelle : 89 m² habitables à étage avec garage et un terrain plat de 412 m², viabilisé. Coût de l’ensemble : 380 000 €.
89 m² habitables
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Surface, agencement, finitions : on ajuste le projet à votre façon de vivre.
Ce que vous paieriez pour une maison ancienne ici
À Taluyers, 72 maisons anciennes ont changé de main entre 2022 et 2024, au prix médian de 450 000 €, et 108 m² habitables.
Soit 16 % de moins que l’ancien, et une maison neuve au bout.
4 269 € le mètre carré habitable, terrain compris — l’ancien se vend 4 026 € le mètre carré à Taluyers.
La fourchette centrale des ventes à Taluyers va de 355 125 € à 603 750 €.
Le niveau de finition
Les équipements retenus :
- tuiles en terre cuite
- écran sous-toiture
- escalier béton carrelé
- vitrages sécurisés
- pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- carrelage grand format
- ventilation hygroréglable de type B
- volets roulants électriques intégrés
- menuiseries PVC et aluminium
Deux réglementations s’appliquent et sont respectées : la RE 2020 pour l’énergie, les règles parasismiques pour la structure.
Classe A au diagnostic de performance énergétique : la consommation reste très basse.
Le budget
380 000 € pour l’ensemble : la construction de la maison et l’acquisition du terrain. La part du terrain : 235 000 €.
Hors de ce prix : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). On les chiffre ensemble, une fois le terrain et les finitions arrêtés.
Le terrain est vendu par un propriétaire tiers.
Nous n’intervenons que sur la construction de la maison.
Le terrain est proposé avec le concours de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité.
Images non contractuelles.
Dites-nous ce que vous avez en tête. On ajuste le plan, la surface, le terrain, et on vous donne un prix ferme.
Voir aussi : tous nos projets de maison.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay