Échalas (69) : 275 000 € — maison 89 m² + terrain 450 m²
Echalas.RB02
- 90 m² habitable
- 451 m² terrain
Voici ce que nous pouvons bâtir à Échalas : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 450 m², viabilisé. Le tout pour 275 000 €.
Une maison de 89 m²
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Le plan présenté se modifie : c’est votre maison, pas un modèle sur catalogue.
Ce que vous paieriez pour une maison ancienne ici
Sur la commune, 53 maisons anciennes se sont vendues en trois ans. Prix médian : 329 500 €. La surface médiane de ces maisons : 100 m².
Le projet se place 54 500 € sous la médiane de l’ancien.
On a détaillé l’exercice commune par commune — voir ancien ou neuf à Échalas.
Les prestations
Ce qui est prévu au contrat :
- escalier béton carrelé
- tuiles en terre cuite
- menuiseries PVC et aluminium
- volets roulants électriques intégrés
- vitrages sécurisés
- écran sous-toiture
- pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- carrelage grand format
- ventilation hygroréglable de type B
Conforme à la RE 2020 comme aux normes sismiques en vigueur sur la commune.
Classe A au diagnostic de performance énergétique : la consommation reste très basse.
Côté budget
Le projet complet ressort à 275 000 €, terrain inclus. Dont 124 900 € pour le terrain.
Ne sont pas compris dans ce montant : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). Nous les détaillons au devis, pour que vous ayez le coût complet sous les yeux.
Le terrain est vendu par un propriétaire tiers.
Notre intervention porte uniquement sur la construction de la maison.
Ce terrain nous est signalé par nos partenaires fonciers et reste soumis à leur disponibilité.
Les visuels présentés sont non contractuels.
Avant de visiter de l’ancien, prenez dix minutes avec nous : le chiffrage d’un neuf équivalent vous surprendra peut-être.
Voir aussi : tous nos projets de maison.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay