Grenay (38) : 330 000 € — maison 89 m² + terrain 502 m²
Grenay.rb.PR24
- 90 m² habitable
Ce projet se situe à Grenay : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 502 m², viabilisé. Terrain et maison : 330 000 €.
Le plan de la maison
Un rez-de-chaussée et un étage.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Ce plan n’est qu’un point de départ. On le reprend avec vous, pièce par pièce.
Le prix de l’ancien à Grenay
Le fichier des ventes du ministère recense 48 maisons anciennes vendues à Grenay en trois ans, à 382 430 € en médiane, et 109 m² habitables.
Soit 14 % de moins que l’ancien, et une maison neuve au bout.
À lire avant de choisir : faut-il acheter ancien ou construire à Grenay ?
Combien
330 000 € pour l’ensemble : la construction de la maison et l’acquisition du terrain. Sur ce total, le terrain pèse 178 000 €.
Hors de ce prix : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). Nous les détaillons au devis, pour que vous ayez le coût complet sous les yeux.
Ce qui est compris
Équipements compris : menuiseries PVC et aluminium, pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, volets roulants électriques intégrés, carrelage grand format, tuiles en terre cuite, écran sous-toiture, ventilation hygroréglable de type B, escalier béton carrelé et vitrages sécurisés.
Deux réglementations s’appliquent et sont respectées : la RE 2020 pour l’énergie, les règles parasismiques pour la structure.
Étiquette énergie A. C’est deux à trois classes au-dessus de ce qu’on trouve dans l’ancien.
La vente du terrain est le fait d’un propriétaire tiers.
Notre intervention porte uniquement sur la construction de la maison.
Le terrain est proposé avec le concours de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité.
Illustrations non contractuelles.
On vous rappelle quand vous voulez pour parler surface, terrain et budget, sans engagement.
Toutes nos informations sur la commune : constructeur à Grenay.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay