Tarare (69) : 207 000 € — maison 89 m² + terrain 408 m²
Tarare.rb-CC12
- 89 m² habitable
À Tarare, nous proposons ce projet de construction : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 408 m², non viabilisé. Coût de l’ensemble : 207 000 €.
Ce que comprend la maison
Un rez-de-chaussée et un étage.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Le plan présenté se modifie : c’est votre maison, pas un modèle sur catalogue.
Ce que vous paieriez pour une maison ancienne ici
137 ventes de maisons anciennes à Tarare entre 2022 et 2024, pour un prix médian de 260 000 €, pour 102 m² habitables.
Ce projet reste en dessous de ce prix, de 53 000 €, avec le terrain.
2 325 € le mètre carré habitable, terrain compris — l’ancien se vend 2 521 € le mètre carré à Tarare.
L’ancien ne se vend pas à un prix unique : la moitié des ventes de Tarare se situent entre 170 000 € et 340 600 €.
Les prestations
Ce qui est prévu au contrat :
- ventilation hygroréglable de type B
- tuiles en terre cuite
- pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- escalier béton carrelé
- volets roulants électriques intégrés
- menuiseries PVC et aluminium
- écran sous-toiture
- vitrages sécurisés
- carrelage grand format
Deux réglementations s’appliquent et sont respectées : la RE 2020 pour l’énergie, les règles parasismiques pour la structure.
Le DPE ressort en classe A, ce qui se lit directement sur les factures.
Le prix, et ce qu’il couvre
Budget global du projet : 207 000 €, maison et terrain réunis. Dont 55 000 € pour le terrain.
Restent à prévoir en plus : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). Ces postes se chiffrent avec vous, selon le terrain retenu et vos choix.
Le terrain est vendu par un propriétaire tiers.
Notre intervention porte uniquement sur la construction de la maison.
Le terrain est proposé avec le concours de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité.
Illustrations non contractuelles.
Avant de visiter de l’ancien, prenez dix minutes avec nous : le chiffrage d’un neuf équivalent vous surprendra peut-être.
Voir aussi : tous nos projets de maison.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay