Givors (69) : 277 000 € — maison 89 m² + terrain 832 m²
Givors.rb-CC13
- 90 m² habitable
Voici ce que nous pouvons bâtir à Givors : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 832 m², viabilisé. 277 000 € au total, terrain compris.
Comment la maison est organisée
L’organisation se fait sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Surface, agencement, finitions : on ajuste le projet à votre façon de vivre.
Le marché de l’ancien à Givors
238 ventes de maisons anciennes à Givors entre 2022 et 2024, pour un prix médian de 274 000 €. La surface médiane de ces maisons : 90 m².
À 3 000 € près, c’est le même budget. La différence se joue sur les travaux à venir.
On a détaillé l’exercice commune par commune — voir ancien ou neuf à Givors.
Ce que coûte le projet
Comptez 277 000 €, maison construite et terrain acheté. Sur ce total, le terrain pèse 129 900 €.
Ce prix ne comprend pas les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). Nous les détaillons au devis, pour que vous ayez le coût complet sous les yeux.
Le niveau de finition
Au programme, côté prestations :
- carrelage grand format
- écran sous-toiture
- escalier béton carrelé
- vitrages sécurisés
- ventilation hygroréglable de type B
- menuiseries PVC et aluminium
- pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- tuiles en terre cuite
- volets roulants électriques intégrés
Deux réglementations s’appliquent et sont respectées : la RE 2020 pour l’énergie, les règles parasismiques pour la structure.
Étiquette énergie A. C’est deux à trois classes au-dessus de ce qu’on trouve dans l’ancien.
La vente du terrain est le fait d’un propriétaire tiers.
Notre intervention porte uniquement sur la construction de la maison.
Ce terrain nous est signalé par nos partenaires fonciers et reste soumis à leur disponibilité.
Illustrations non contractuelles.
Un projet à Givors ? Appelez-nous : on part de vos besoins, pas d’un catalogue.
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SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay