Montagny (69) : 365 000 € — maison 89 m² + terrain 515 m²
Montagny.rb-CC14
- 89 m² habitable
À Montagny, nous proposons ce projet de construction : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 515 m². Compter 365 000 € pour l’ensemble.
La distribution des pièces
Un rez-de-chaussée et un étage.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Le plan présenté se modifie : c’est votre maison, pas un modèle sur catalogue.
Ce que vous paieriez pour une maison ancienne ici
102 ventes de maisons anciennes à Montagny entre 2022 et 2024, pour un prix médian de 424 150 € — 97 m² habitables en moyenne.
Soit 14 % de moins que l’ancien, et une maison neuve au bout.
L’ancien ne se vend pas à un prix unique : la moitié des ventes de Montagny se situent entre 341 250 € et 492 620 €.
Ce qu’il y a dedans
La maison est livrée avec volets roulants électriques intégrés, écran sous-toiture, pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, menuiseries PVC et aluminium, tuiles en terre cuite, carrelage grand format, ventilation hygroréglable de type B, vitrages sécurisés et escalier béton carrelé.
Deux réglementations s’appliquent et sont respectées : la RE 2020 pour l’énergie, les règles parasismiques pour la structure.
Étiquette énergie A. C’est deux à trois classes au-dessus de ce qu’on trouve dans l’ancien.
Ce que coûte le projet
Budget global du projet : 365 000 €, maison et terrain réunis. Sur ce total, le terrain pèse 215 000 €.
Ce prix ne comprend pas les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). On les chiffre ensemble, une fois le terrain et les finitions arrêtés.
Le terrain est vendu par un propriétaire tiers.
Nous n’intervenons que sur la construction de la maison.
Ce terrain nous est signalé par nos partenaires fonciers et reste soumis à leur disponibilité.
Illustrations non contractuelles.
Avant de visiter de l’ancien, prenez dix minutes avec nous : le chiffrage d’un neuf équivalent vous surprendra peut-être.
Pour comparer avec l’ancien près de chez vous : ancien ou neuf, commune par commune.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay