Mornant (69) : 330 000 € — maison 89 m² + terrain 558 m²
Mornant.rb-CC17
- 89 m² habitable
Ce projet se situe à Mornant : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 558 m², viabilisé. Le tout pour 330 000 €.
À l’intérieur
L’organisation se fait sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Le plan présenté se modifie : c’est votre maison, pas un modèle sur catalogue.
Neuf ou ancien à Mornant ?
Le fichier des ventes du ministère recense 147 maisons anciennes vendues à Mornant en trois ans, à 410 000 € en médiane. La surface médiane de ces maisons : 100 m².
Soit 20 % de moins que l’ancien, et une maison neuve au bout.
À lire avant de choisir : faut-il acheter ancien ou construire à Mornant ?
Côté budget
Budget global du projet : 330 000 €, maison et terrain réunis. Sur ce total, le terrain pèse 179 000 €.
Hors de ce prix : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). On les chiffre ensemble, une fois le terrain et les finitions arrêtés.
Ce que la maison comprend
Côté prestations : escalier béton carrelé, ventilation hygroréglable de type B, vitrages sécurisés, pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, carrelage grand format, tuiles en terre cuite, menuiseries PVC et aluminium, écran sous-toiture et volets roulants électriques intégrés.
Deux réglementations s’appliquent et sont respectées : la RE 2020 pour l’énergie, les règles parasismiques pour la structure.
Étiquette énergie A. C’est deux à trois classes au-dessus de ce qu’on trouve dans l’ancien.
La vente du terrain est le fait d’un propriétaire tiers.
Nous n’intervenons que sur la construction de la maison.
Ce terrain nous est signalé par nos partenaires fonciers et reste soumis à leur disponibilité.
Illustrations non contractuelles.
Parlons de votre projet : on reprend les plans, la surface et le terrain pour coller à ce que vous cherchez vraiment.
Voir aussi : faire construire à Mornant.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay