Saint-Martin-en-Haut (69) : 248 000 € — maison 89 m² + terrain 493 m²
Saint-Martin-en-Haut.rb-CC18
- 89 m² habitable
Nous avons ce qu’il faut à Saint-Martin-en-Haut : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 493 m², viabilisé. Compter 248 000 € pour l’ensemble.
La maison
L’organisation se fait sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Le plan présenté se modifie : c’est votre maison, pas un modèle sur catalogue.
Neuf ou ancien à Saint-Martin-en-Haut ?
Ce que paie réellement un acheteur d’ancien à Saint-Martin-en-Haut : 317 000 € en médiane, sur 98 ventes de 2022 à 2024, et 99 m² habitables.
Ce projet reste en dessous de ce prix, de 69 000 €, avec le terrain.
Le détail de cette comparaison, chiffres à l’appui : acheter ancien ou faire construire à Saint-Martin-en-Haut.
Les prestations
Ce qui est prévu au contrat :
- pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- menuiseries PVC et aluminium
- ventilation hygroréglable de type B
- volets roulants électriques intégrés
- escalier béton carrelé
- écran sous-toiture
- tuiles en terre cuite
- vitrages sécurisés
- carrelage grand format
Maison bâtie au standard RE 2020, et conforme à la réglementation sismique applicable ici.
Le DPE ressort en classe A, ce qui se lit directement sur les factures.
Le prix, et ce qu’il couvre
Le projet complet ressort à 248 000 €, terrain inclus. Dont 98 000 € pour le terrain.
Ne sont pas compris dans ce montant : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). Nous les détaillons au devis, pour que vous ayez le coût complet sous les yeux.
Le terrain est vendu par un propriétaire tiers.
Nous n’intervenons que sur la construction de la maison.
Ce terrain nous est signalé par nos partenaires fonciers et reste soumis à leur disponibilité.
Les visuels présentés sont non contractuels.
Dites-nous ce que vous avez en tête. On ajuste le plan, la surface, le terrain, et on vous donne un prix ferme.
Toutes nos informations sur la commune : constructeur à Saint-Martin-en-Haut.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay