Serpaize (38) : 248 000 € — maison 89 m² + terrain 451 m²
SERPAIZE.rb07
- 90 m² habitable
- 450 m² terrain
Nous avons ce qu’il faut à Serpaize : une maison à étage de 89 m² habitables avec garage et un terrain plat de 451 m², non viabilisé. Budget global : 248 000 €.
Comparé au marché de Serpaize
60 ventes de maisons anciennes à Serpaize entre 2022 et 2024, pour un prix médian de 364 050 € — 100 m² habitables en moyenne.
Soit 32 % de moins que la maison ancienne médiane de la commune, terrain compris.
On a détaillé l’exercice commune par commune — voir ancien ou neuf à Serpaize.
La distribution des pièces
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et garage.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC.
Vous voulez une chambre de plus, un garage plus grand, une autre implantation ? On redessine.
Côté budget
Comptez 248 000 €, maison construite et terrain acheté. La part du terrain : 99 500 €.
À ajouter à ce budget : les frais de notaire (calculés sur le seul montant du terrain), la taxe d’aménagement, la cuisine équipée, les peintures, les sols des chambres, les aménagements extérieurs et la viabilisation (VRD). Mieux vaut les estimer dès le départ : nous le faisons avec vous.
Ce que la maison comprend
Au programme, côté prestations :
- tuiles en terre cuite
- carrelage grand format
- escalier béton carrelé
- vitrages sécurisés
- pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- volets roulants électriques intégrés
- écran sous-toiture
- ventilation hygroréglable de type B
- menuiseries PVC et aluminium
Deux réglementations s’appliquent et sont respectées : la RE 2020 pour l’énergie, les règles parasismiques pour la structure.
Classe A au diagnostic de performance énergétique : la consommation reste très basse.
La vente du terrain est le fait d’un propriétaire tiers.
Nous n’intervenons que sur la construction de la maison.
Le terrain est proposé avec le concours de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité.
Images non contractuelles.
On vous rappelle quand vous voulez pour parler surface, terrain et budget, sans engagement.
Toutes nos informations sur la commune : constructeur à Serpaize.
SAS HEXAGONE
Constructeur de maisons individuelles
Marque de FH Groupe
45 Route de Givors – 69360 Ternay