Constructeur de maisons à Chonas-l’Amballan (38121) : la moitié des terrains vendus de 2022 à 2024 l’ont été entre 153 800 € et 212 200 €, et 2 maisons individuelles y ont été autorisées en 2025. Hexagone construit en contrat CCMI, à prix ferme. Notre agence est à 18 km, à Luzinay.
Nos terrains et projets à Chonas-l’Amballan
Nous proposons actuellement 1 projet de maison à Chonas-l’Amballan. Chaque projet associe un terrain réel et une maison dessinée pour lui — vous voyez le plan, la surface et le budget avant de vous engager.
- maison 105 m² — 342 000 €342 000 €342 000 €
Ces offres partent vite et changent souvent. Appelez-nous pour savoir ce qui est encore disponible : 04 74 79 81 09. Et si rien ne vous correspond ici, nous cherchons avec vous : nous travaillons avec des partenaires fonciers sur tout le secteur.
Voir nos 248 projets de maison et nos terrains disponibles.
Se construit-il encore des maisons à Chonas-l’Amballan ?
30 maisons individuelles autorisées entre 2022 et 2025 : 20 en 2022, 6 en 2023, 2 en 2024, 2 en 2025. Le rythme a nettement ralenti depuis 2022, comme partout dans la région depuis la remontée des taux d’intérêt. Pour vous, cela veut dire que moins de terrains arrivent sur le marché, et que ceux qui sortent trouvent preneur rapidement. Source : permis déposés en mairie, base Sitadel du ministère de la Transition écologique.
Acheter un terrain à Chonas-l’Amballan : les prix réels
Trop peu de terrains se sont vendus à Chonas-l’Amballan ces trois dernières années (24 seulement) pour qu’un prix moyen veuille dire quoi que ce soit. Nous préférons ne pas afficher de chiffre plutôt qu’en afficher un faux. Appelez-nous : nous suivons les terrains qui sortent dans le secteur et nous vous dirons ce qui se pratique réellement.
Faut-il construire ou acheter à Chonas-l’Amballan ?
Sur la même période, 37 maisons anciennes se sont vendues à Chonas-l’Amballan, au prix médian de 352 000 € pour 101 m² habitables. À ce prix, vous achetez une maison déjà ancienne, avec les travaux qui vont avec : isolation, chauffage, menuiseries, parfois la toiture.
En neuf, le budget dépend du terrain que vous trouvez — c’est bien pour cela que nous ne donnons pas de prix tout fait. Faites-nous chiffrer votre cas : l’étude est gratuite. Le neuf vous donne aussi ce qu’un bien ancien ne peut pas offrir : une maison aux normes RE 2020, zéro travaux à prévoir, la garantie décennale, la garantie de livraison au prix et au délai signés, et des frais de notaire allégés sur la part construction.
Financer sa maison à Chonas-l’Amballan avec le prêt à taux zéro
Chonas-l’Amballan est en zone C. Le prêt à taux zéro peut y financer le neuf comme l’ancien — mais dans l’ancien, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total.
Un élargissement est par ailleurs en discussion au Parlement pour 2027 : un prêt à taux zéro ouvert aux familles qui s’agrandissent, y compris déjà propriétaires. Rien n’est voté à ce jour et le texte peut encore changer. Ne bâtissez pas votre plan de financement dessus : nous calculons votre prêt sur les règles en vigueur le jour de votre offre. Sources : service-public.gouv.fr et projet de loi de finances 2027.
Que permet le plan local d’urbanisme de Chonas-l’Amballan ?
Le plan local d’urbanisme de Chonas-l’Amballan a été approuvé le 27/01/2026. Les zones qui accueillent la maison individuelle sont les suivantes :
- UL — zone urbaine a dominante de loisirs et hebergement touristique
- Ua — zone Urbaine
- Ub — zone Urbaine
- Uh — zone Urbaine
S’y ajoutent les zones à urbaniser AUb, constructibles sous conditions d’aménagement d’ensemble.
Chaque zone a ses règles de hauteur, d’emprise au sol et de recul. Envoyez-nous la référence cadastrale du terrain qui vous intéresse : nous vérifions sa zone et nous vous disons ce qu’il est possible d’y construire, avant que vous ne signiez. Source : Géoportail de l’urbanisme.
Nos projets maison + terrain autour de Chonas-l’Amballan
Voici les 14 projets les plus proches de Chonas-l’Amballan pour lesquels le terrain est déjà identifié (nous en avons 32 à moins de 20 km). Le budget indiqué comprend le terrain, la maison et le garage. Ces projets partent vite et la liste change souvent : appelez-nous au 04 74 79 81 09 pour savoir ce qui est encore disponible.
| Commune | Maison | Terrain | Budget total | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condrieu | 90 m² | 299 m² | 219 500 € | 4 km |
| Saint-Clair-du-Rhône | 80 m² | 544 m² | 230 000 € | 4 km |
| Chavanay | 89 m² | 400 m² | 230 000 € | 8 km |
| Les Haies | 90 m² | 293 m² | 244 000 € | 7 km |
| Cheyssieu | 89 m² | 400 m² | 249 000 € | 5 km |
| Loire-sur-Rhône | 90 m² | 310 m² | 265 000 € | 9 km |
| Vienne | 90 m² | 300 m² | 270 000 € | 9 km |
| Échalas | 89 m² | 450 m² | 275 000 € | 11 km |
| Les Côtes-d’Arey | 90 m² | 535 m² | 285 000 € | 5 km |
| Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 89 m² | 550 m² | 304 000 € | 6 km |
| Échalas | 90 m² | 780 m² | 310 000 € | 11 km |
| Vienne | 90 m² | 564 m² | 315 000 € | 9 km |
| Jardin | 90 m² | 715 m² | 317 500 € | 9 km |
| Vienne | 90 m² | 1550 m² | 420 000 € | 9 km |
Nous publions aussi des exemples de projets dans le secteur : pour ceux-là le terrain n’est pas réservé, ils servent de repère de budget commune par commune. Tout est dans nos annonces.
Construire à Chonas-l’Amballan avec Hexagone
Notre agence est à Luzinay, à 18 km de Chonas-l’Amballan. Nous travaillons en CCMI, le contrat le plus protecteur pour vous : prix ferme, délai garanti, garantie de livraison. Permis, suivi, réception : un seul interlocuteur du début à la fin.
Tout au long du chantier, un espace client vous donne les photos prises sur le terrain, vos documents, le suivi des appels de fonds et une messagerie directe avec le conducteur de travaux. C’est ce qui permet de suivre son chantier même quand on travaille la journée.
Parlons de votre projet : 04 74 79 81 09 — ou écrivez-nous. Premier rendez-vous et étude de budget gratuits, sans engagement.
Nous construisons aussi autour de Chonas-l’Amballan
Votre terrain est sur une commune voisine ? Nous y construisons également : Reventin-Vaugris, Ampuis, Auberives-sur-Varèze, Les Côtes-d’Arey, Chavanay, Saint-Maurice-l’Exil. Voir toutes les communes où nous intervenons.
Chiffres issus des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF 2022-2024), des permis de construire déposés en mairie (base Sitadel) et du plan local d’urbanisme déposé au Géoportail de l’urbanisme. Le marché évolue : appelez-nous pour la situation du moment.
Ancien ou neuf ? Nous avons comparé les deux pour Chonas-l’Amballan, chiffres en main : prix réellement payé dans l’ancien, état du parc, frais de notaire et prêt à taux zéro. Voir la comparaison pour Chonas-l’Amballan.
Votre budget appliqué à Chonas-l’Amballan : dites-le nous
Deux minutes suffisent. Donnez-nous votre budget et nous vous disons ce que ça donne en maison neuve à Chonas-l’Amballan, terrain et frais compris, prêt à taux zéro compris. Réponse d’une personne, pas d’un robot, et sans engagement.