Vous cherchez un constructeur de maison à Oytier-Saint-Oblas (38780) ? Hexagone construit des maisons individuelles neuves sur mesure, en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), à Oytier-Saint-Oblas et dans tout le secteur. Notre agence est à Luzinay, à 6 km : 04 74 79 81 09.
Oytier-Saint-Oblas (38780) compte 1 743 habitants et se situe dans le Pays viennois, à environ 6 km à vol d’oiseau de notre agence de Luzinay et 27 km de Lyon. La commune fait partie de notre secteur : nous pouvons y construire votre maison individuelle neuve sur mesure, en contrat de construction de maison individuelle (CCMI).
Avant de vous lancer, voici les chiffres qui comptent vraiment pour un projet à Oytier-Saint-Oblas : le prix réel des terrains, la zone du prêt à taux zéro et des exemples de budget maison + terrain.
Prix d’un terrain à bâtir à Oytier-Saint-Oblas
D’après les ventes enregistrées par l’État de 2023 à 2025, 9 terrains à bâtir se sont vendus à Oytier-Saint-Oblas. Le prix médian est de 170 000 € pour une surface médiane de 912 m², soit environ 206 € le m². « Médian » veut dire que la moitié des terrains s’est vendue moins cher, l’autre moitié plus cher.
Attention : avec seulement 9 ventes en trois ans, ce prix est à prendre comme un ordre de grandeur. Un terrain bien placé ou déjà viabilisé peut coûter nettement plus.
Les terrains d’Oytier-Saint-Oblas sont en général plus chers que dans les communes voisines (environ 17 % de plus que leur prix médian). Comparaison avec les communes les plus proches :
| Commune | Prix au m² | Surface médiane | Prix médian d’un terrain | Ventes 2023-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Oytier-Saint-Oblas | 206 € | 912 m² | 170 000 € | 9 |
| Saint-Just-Chaleyssin (3 km) | 147 € | 1 184 m² | 182 000 € | 8 |
| Septème (3 km) | 179 € | 496 m² | 109 000 € | 10 |
| Diémoz (6 km) | 230 € | 692 m² | 185 000 € | 21 |
| Savas-Mépin (7 km) | 116 € | 917 m² | 100 000 € | 17 |
Quelle maison construire à Oytier-Saint-Oblas ?
Les terrains d’Oytier-Saint-Oblas sont plutôt grands (environ 912 m² en médiane) : c’est idéal pour une maison de plain-pied, tout sur un seul niveau, avec un vrai jardin autour.
Si votre terrain est en pente, la maison avec demi sous-sol tire parti du dénivelé : garage et rangements en dessous, pièces de vie de plain-pied avec le jardin.
Nos projets maison + terrain à Oytier-Saint-Oblas et autour
Nous n’avons pas d’annonce en ligne à Oytier-Saint-Oblas en ce moment. Voici nos projets les plus proches :
- Projet de maison 105 m² à Saint-Just-Chaleyssin — à partir de 288 000 €, à 3 km (exemple de projet, terrain non réservé)
- Saint georges d esperanche — coût global 292 000 €, à 5 km (terrain trouvé)
- Projet de maison 90 m² avec garage — coût global 305 000 €, à 6 km (terrain trouvé)
Les « exemples de projets » sont des budgets établis à partir des prix de terrain réellement constatés sur la commune : le terrain n’est pas réservé, nous le recherchons avec vous. Prix hors frais de notaire, viabilisation, cuisine, peintures et sols des chambres, aménagements extérieurs et assurance dommages-ouvrage.
Voir toutes nos annonces maison + terrain.
Prêt à taux zéro à Oytier-Saint-Oblas : zone C
Oytier-Saint-Oblas est classée en zone C (liste officielle de l’État en vigueur depuis le 26 juin 2026). Si vous achetez votre première résidence principale, le prêt à taux zéro peut financer 10 %, 20 % ou 30 % de votre projet maison + terrain selon vos revenus, dans la limite d’un coût d’opération maximum qui dépend de la zone :
| Personnes dans la maison | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 et plus |
|---|---|---|---|---|---|
| Coût maximum pris en compte (zone C) | 100 000 € | 150 000 € | 180 000 € | 210 000 € | 240 000 € |
Par exemple, pour un foyer de 4 personnes à Oytier-Saint-Oblas, le prêt à taux zéro peut atteindre 63 000 € pour les revenus les plus modestes (30 %), 42 000 € (20 %) ou 21 000 € (10 %) selon les revenus, sous plafonds de ressources. Tout comprendre : le prêt à taux zéro 2026 expliqué. Seule votre banque peut confirmer votre droit et le montant.
À lire aussi : combien coûte une maison neuve en 2026 dans le Rhône, l’Isère et la Loire ? — terrain, construction, frais de notaire et taxe d’aménagement, chiffres officiels à l’appui.
Faire construire en toute sécurité
Toutes nos maisons sont construites en CCMI, le contrat le plus protecteur prévu par la loi : prix global et définitif, délai écrit avec pénalités de retard, garantie de livraison, paiements selon l’avancement du chantier, puis garanties de parfait achèvement (1 an), de bon fonctionnement (2 ans) et décennale (10 ans).
Votre projet à Oytier-Saint-Oblas : parlons-en
Calculez gratuitement votre budget maison + terrain (prêt à taux zéro compris), ou contactez notre agence : 137 Z.A. La Noyerée, 38200 Luzinay — 04 74 79 81 09 — formulaire de contact.
Nous intervenons aussi dans les communes voisines : Saint-Just-Chaleyssin, Septème, Saint-Georges-d’Espéranche, Diémoz, Luzinay. Tous nos secteurs.