Constructeur de maisons à Rive-de-Gier (42800) : la moitié des terrains vendus de 2022 à 2024 l’ont été entre 149 000 € et 206 800 €, et 3 maisons individuelles y ont été autorisées en 2025. Hexagone construit en contrat CCMI, à prix ferme. Notre agence est à 28 km, à Luzinay.
Nos terrains et projets à Rive-de-Gier
Nous proposons actuellement 1 terrain à Rive-de-Gier. Chaque projet associe un terrain réel et une maison dessinée pour lui — vous voyez le plan, la surface et le budget avant de vous engager.
- maison + terrain 500 m² — 238 000 €238 000 €
Ces offres partent vite et changent souvent. Appelez-nous pour savoir ce qui est encore disponible : 04 74 79 81 09. Et si rien ne vous correspond ici, nous cherchons avec vous : nous travaillons avec des partenaires fonciers sur tout le secteur.
Voir nos 248 projets de maison et nos terrains disponibles.
Combien de permis de construire à Rive-de-Gier ?
43 maisons individuelles autorisées entre 2022 et 2025 : 20 en 2022, 15 en 2023, 5 en 2024, 3 en 2025. Le rythme a nettement ralenti depuis 2022, comme partout dans la région depuis la remontée des taux d’intérêt. Pour vous, cela veut dire que moins de terrains arrivent sur le marché, et que ceux qui sortent trouvent preneur rapidement. Source : permis déposés en mairie, base Sitadel du ministère de la Transition écologique.
Combien coûte un terrain à Rive-de-Gier ?
Trop peu de terrains se sont vendus à Rive-de-Gier ces trois dernières années (13 seulement) pour qu’un prix moyen veuille dire quoi que ce soit. Nous préférons ne pas afficher de chiffre plutôt qu’en afficher un faux. Appelez-nous : nous suivons les terrains qui sortent dans le secteur et nous vous dirons ce qui se pratique réellement.
Construire neuf ou acheter ancien à Rive-de-Gier ?
Sur la même période, 214 maisons anciennes se sont vendues à Rive-de-Gier, au prix médian de 243 175 € pour 93 m² habitables. À ce prix, vous achetez une maison déjà ancienne, avec les travaux qui vont avec : isolation, chauffage, menuiseries, parfois la toiture.
En neuf, le budget dépend du terrain que vous trouvez — c’est bien pour cela que nous ne donnons pas de prix tout fait. Faites-nous chiffrer votre cas : l’étude est gratuite. S’ajoutent les avantages propres au neuf : performance RE 2020, pas un chantier à reprendre, garantie décennale, livraison garantie au prix et à la date convenus, frais de notaire réduits sur la construction.
Avez-vous droit au prêt à taux zéro à Rive-de-Gier ?
Rive-de-Gier est en zone B2. Le prêt à taux zéro peut y financer le neuf comme l’ancien — mais dans l’ancien, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total.
Un élargissement est par ailleurs en discussion au Parlement pour 2027 : un prêt à taux zéro ouvert aux familles qui s’agrandissent, y compris déjà propriétaires. Rien n’est voté à ce jour et le texte peut encore changer. Ne bâtissez pas votre plan de financement dessus : nous calculons votre prêt sur les règles en vigueur le jour de votre offre. Sources : service-public.gouv.fr et projet de loi de finances 2027.
Où peut-on construire à Rive-de-Gier ? Ce que dit le PLU
Le plan local d’urbanisme de Rive-de-Gier. Les zones qui accueillent la maison individuelle sont les suivantes :
- UCi — zone urbaine à dominante d’habitat correspondant aux différents hameaux de la commune, comprenant un secteur soumis à un risque d’inondation
- UFi — zone urbaine équipée à vocation économique soumis à un risque d’inondation
S’y ajoutent les zones à urbaniser AUc, AUe, constructibles sous conditions d’aménagement d’ensemble.
Chaque zone a ses règles de hauteur, d’emprise au sol et de recul. Envoyez-nous la référence cadastrale du terrain qui vous intéresse : nous vérifions sa zone et nous vous disons ce qu’il est possible d’y construire, avant que vous ne signiez. Source : Géoportail de l’urbanisme.
Nos projets maison + terrain autour de Rive-de-Gier
Voici les 14 projets les plus proches de Rive-de-Gier pour lesquels le terrain est déjà identifié (nous en avons 22 à moins de 20 km). Le budget indiqué comprend le terrain, la maison et le garage. Ces projets partent vite et la liste change souvent : appelez-nous au 04 74 79 81 09 pour savoir ce qui est encore disponible.
| Commune | Maison | Terrain | Budget total | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condrieu | 90 m² | 299 m² | 219 500 € | 12 km |
| Chavanay | 89 m² | 400 m² | 230 000 € | 14 km |
| Saint-Clair-du-Rhône | 80 m² | 544 m² | 230 000 € | 15 km |
| Rive-de-Gier | 89 m² | 500 m² | 238 000 € | 0 km |
| Les Haies | 90 m² | 293 m² | 244 000 € | 10 km |
| Saint-Martin-en-Haut | 89 m² | 493 m² | 248 000 € | 16 km |
| Loire-sur-Rhône | 90 m² | 310 m² | 265 000 € | 13 km |
| Échalas | 89 m² | 450 m² | 275 000 € | 9 km |
| Givors | 89 m² | 832 m² | 277 000 € | 13 km |
| Échalas | 90 m² | 780 m² | 310 000 € | 9 km |
| Mornant | 89 m² | 560 m² | 328 000 € | 11 km |
| Mornant | 89 m² | 558 m² | 330 000 € | 11 km |
| Montagny | 89 m² | 515 m² | 365 000 € | 16 km |
| Taluyers | 89 m² | 412 m² | 380 000 € | 15 km |
Nous publions aussi des exemples de projets dans le secteur : pour ceux-là le terrain n’est pas réservé, ils servent de repère de budget commune par commune. Tout est dans nos annonces.
Hexagone, constructeur à Rive-de-Gier
Notre agence est à Luzinay, à 28 km de Rive-de-Gier. Nos maisons se bâtissent sous contrat CCMI : un prix qui ne bouge pas, un délai engagé, une garantie de livraison. Un seul interlocuteur vous accompagne de la recherche du terrain à la remise des clés.
Pendant le chantier, vous suivez l’avancement depuis votre espace client : photos prises sur place à chaque étape, documents, appels de fonds et messagerie directe avec votre conducteur de travaux. C’est ce qui permet de suivre son chantier même quand on travaille la journée.
Parlons de votre projet : 04 74 79 81 09 — ou écrivez-nous. Premier rendez-vous et étude de budget gratuits, sans engagement.
Nous construisons aussi autour de Rive-de-Gier
Votre terrain est sur une commune voisine ? Nous y construisons également : Lorette, Saint-Joseph, Genilac, Saint-Martin-la-Plaine, La Grand-Croix, Cellieu. Voir toutes les communes où nous intervenons.
Chiffres issus des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF 2022-2024), des permis de construire déposés en mairie (base Sitadel) et du plan local d’urbanisme déposé au Géoportail de l’urbanisme. Le marché évolue : appelez-nous pour la situation du moment.
Ancien ou neuf ? Nous avons comparé les deux pour Rive-de-Gier, chiffres en main : prix réellement payé dans l’ancien, état du parc, frais de notaire et prêt à taux zéro. Voir la comparaison pour Rive-de-Gier.
Votre budget appliqué à Rive-de-Gier : dites-le nous
Deux minutes suffisent. Donnez-nous votre budget et nous vous disons ce que ça donne en maison neuve à Rive-de-Gier, terrain et frais compris, prêt à taux zéro compris. Réponse d’une personne, pas d’un robot, et sans engagement.